業(yè)主安裝充電樁物業(yè)有義務協(xié)助

發(fā)布日期：2023-10-24 作者：轉載于網絡點擊：

近年來，隨著新能源汽車的逐漸普及，小區(qū)業(yè)主對充電樁的使用需求日益增強。那么，小區(qū)業(yè)主能在自家車位加裝充電樁嗎？物業(yè)又是否有義務配合業(yè)主安裝充電樁？

【案情回顧】

范某某是案涉車位不動產的所有權人，相應的物業(yè)服務企業(yè)是某物業(yè)管理有限公司。范某某與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議，約定了雙方的權利和義務、物業(yè)服務等內容，并約定未盡事宜遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

范某某購買新能源汽車后，向供電企業(yè)申請在案涉停車位安裝充電樁時，被告知申請材料中應當包含小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)出具的同意該業(yè)主在其停車位安裝充電樁的證明，范某某要求物業(yè)服務企業(yè)出具但被拒絕，便向法院提起訴訟。

法院審理后認為，物業(yè)服務企業(yè)應當按照誠實信用原則履行協(xié)助安裝充電樁的義務，判決物業(yè)服務企業(yè)于判決生效后立即向范某某出具同意在其停車位安裝新能源汽車充電樁的證明。

【說法】

健全推動綠色低碳循環(huán)發(fā)展的生態(tài)文明法律制度是社會主義核心價值觀融入法治建設的重要內容。新能源汽車屬于“綠色產品”，對于促進節(jié)能減排、防治大氣污染具有重要意義，要實現(xiàn)新能源汽車的普及推廣，配套設施建設尤其重要。

我國民法典規(guī)定，民事主體從事民事活動，應當有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

同時，國家部委、地方政府發(fā)布的行政規(guī)范性文件均要求物業(yè)服務企業(yè)在充電設施建設時予以配合，提供便利。

法院認為，按照雙方簽訂的《停車位物業(yè)管理服務協(xié)議》約定，本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。范某某申請在其停車位安裝充電樁，按供電企業(yè)要求，需小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)出具證明，該“出具證明”為協(xié)議規(guī)定所涵蓋，屬于某物業(yè)管理有限公司的合同義務，應當履行。

審理法官表示，本案適用綠色原則，論證協(xié)助義務與物業(yè)服務合同義務性質的一致性，并通過對協(xié)助義務的合法性、合理性審查，參照國家鼓勵性政策對充電樁的環(huán)保性質和功能予以確定，在排除阻卻事由確?？陀^可行性情況下，判決物業(yè)服務企業(yè)應當按照誠實信用原則履行協(xié)助安裝充電樁的義務。

本文網址：http://www.888960.cn/news/1119.html

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